JLL: Permintaan Ruang Perkantoran Masih Positif di Triwulan 3 2018

hariansuara.com, Jakarta - Mendekati tahun politik, minat investor untuk melakukan bisnis properti di Indonesia masih terlihat cukup tinggi khususnya untuk sektor residensial dan logistik. Investor asal Jepang, RRT, HongKong dan Singapura secara konsisten menunjukkan minat tersebut. Diharapkan realisasi investasi asing dan lokal tidak menemui halangan yang signifikan di tahun politik. Demikian kata James Allan, Country Head JLL dalam media briefing di Jakarta, Rabu, (10/10).

Sementara itu di sektor perkantoran James Taylor, Head of Research JLL,  mengatakan pergerakan pasar perkantoran selama triwulan ketiga ini tetap positif meskipun tidak sebesar triwulan sebelumnya. Harga sewa masih terus terkoreksi dan tingkat hunian masih berada dalam tekanan. Sementara itu di sektor ritel, membuat pusat perbelanjaan lebih atraktif masih menjadi agenda utama para peritel dan landlord. Tingkat serapan pasar kondominium untuk triwulan 3 tetap stabil di angka 63%.

"Selama triwulan ke tiga ini, terserap ±38,000 m2 di kawasan CBD dan ±25,000 m2 di kawasan non-CBD dimana sejumlah relokasi, konsolidasi, dan ekspansi masih terjadi. Beberapa sektor yang masih aktif antara lain teknologi, coworking space, dan professional services. Beberapa landlord sudah lebih fleksibel dalam mencapai harga sewa yang kompetitif." tutur Angela Wibawa Head of Markets yang menambahkan meskipun tidak sebesar triwulan sebelumnya, namun tingkat penyerapan di triwulan ketiga masih tetap positif.

Di sektor pasar ritel, Cecilia Santoso, Head of Retail Jll, mengatakan secara umum, pasar ritel di triwulan ketiga tahun 2018 masihmelanjutkan beberapa aktivitas yang mampu mendukung pusat perbelanjaan terlihat lebih atraktif.

"Sejumlah pembaharuan dan renovasi baik dari sisi peritel maupun landlord masih dilaksanakan berdampingan dengan tingkat permintaan sektor fashion dan F&B yang masih menjadi daya tarik utama. Tingkat hunian saat ini masih stabil di angka 88%.”tuturnya.(*)