JLL: Peluang Investasi Real Estate di ASEAN Akan Kuat di 2017

Jakarta - Asia Tenggara tetap menjadi titik terang di tengah prospek ekonomi global yang tenang. Ekonomi ASEAN terus tumbuh sebesar 5 persen per tahun dibandingkan dengan tingkat pertumbuhan global dengan pertumbuhan 3,5 persen per tahun.

Menurut data yang dirilis Jones Lang LaSalle (JLL), Vietnam adalah rising star dalam hal investasi real estate dengan peluang yang kuat di sektor kantor, perumahan dan  ritel. Hunian grade A di Kota Ho Chi Minh melebihi 95 persen di Q4 2016, sementara hunian ritel di kota CBD  lebih dari 92 persen untuk periode yang sama. Di sektor perumahan, jumlah apartemen baru diluncurkan meningkat 46 persen 2015-2016.

"Real estate di Vietnam telah melangkah maju sejak 2015, karena didorong sebagiannya oleh reformasi pemerintah baru-baru ini, seperti persyaratan keuangan yang lebih kuat untuk pengembang properti dan relaksasi aturan investasi asing," kata Chris Fossick, Managing Director, Singapura dan Asia tenggara, JLL dalam siaran pers yang diterima hariansuara.com, Rabu, (25/1/2017)

"Dengan ekspansi yang cepat dari pasar konsumen Vietnam dan ekonomi transisi terhadap kegiatan nilai yang lebih tinggi, ada tingkat signifikan investasi asing dan pembangunan kantor, ritel dan stok Hotel untuk memenuhi permintaan. Akibatnya, kita melihat permintaan yang kuat untuk ruang kantor, khususnya di jasa keuangan, hukum, manufaktur, consumer goods dan sektor teknologi. "

Di tempat lain di wilayah yang sama, perekonomian Indonesia diperkirakan akan naik. Pemerintahan Jokowi membuat kemajuan dalam meningkatkan infrastruktur, mengurangi birokrasi dan mendorong investasi. "Potensi telah ada selama beberapa waktu karena Indonesia menawarkan skala dalam hal demografi dan populasi yang diperlukan untuk pertumbuhan logisti," katanya.

"Dengan meningkatnya stabilitas politik dan ekonomi di samping pertumbuhan permintaan untuk produk konsumen, e-commerce menjadi lintasan pertumbuhan yang berarti bahwa permintaan akan ruang logistik akan mengikuti."